|
|
| андреевартем |
| Дата 26 Июня 2013, 15:30 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 1455
ID пользователя: 5794
Регистрация: 27 Май 2004
|
Бразы, очень нужен образец ( "рыба") договора на полный цикл работ и услуг по строительству административно-складского здания.
Имеется ввиду с "0", т.е. от предпроектных предложений до сдачи объекта в эксплуатацию.
Понятно, что в инете есть куча всякого говна, но найти полноценный договор,учитывающий все тонкости и специфику найти не могу.
Срашиваю для себя, ибо ссыкотно подписываться под шнягой ...
Если чо, то 
|
| Олег Шаландин |
| Дата 26 Июня 2013, 15:48 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 18623
ID пользователя: 7988
Регистрация: 26 Ноя 2005
|
андреевартем
Тяжёлый вопрос, очень много тонкостей надо знать по месту и однозначно опираться на проект - даже если найдётся образец, то он вряд ли будет тебе полезен
--------------------
Вежливость города берёт
|
| андреевартем |
| Дата 26 Июня 2013, 15:55 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 1455
ID пользователя: 5794
Регистрация: 27 Май 2004
|
да понятно, все конкретности после проекта и РД.
мне нужна общая "рыба", где прописаны правильно этапы и "подстраховки" заказчика.
Олег Шаландин
Ты же вроде в строительной кмпании трудишься, м.б. скинешь такую рыбу, если она есть, конечно.
|
| Олег Шаландин |
| Дата 26 Июня 2013, 15:57 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 18623
ID пользователя: 7988
Регистрация: 26 Ноя 2005
|
андреевартем
Был бы в Мска - скинул бы
--------------------
Вежливость города берёт
|
| андреевартем |
| Дата 26 Июня 2013, 16:09 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 1455
ID пользователя: 5794
Регистрация: 27 Май 2004
|
Олег Шаландин
Ну ОК, если до твоего приезда не найду нигде, напомню просьбу.
|
| Frol |
| Дата 27 Июня 2013, 08:48 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 26565
ID пользователя: 4507
Регистрация: 28 Окт 2003
|
андреевартем
На нашем факе напиши, может Гриин там поспрошает кого, кто реально в стройке! 
--------------------
"Лучше быть хорошим человеком, «ругающимся матом», чем тихой, воспитанной тварью." (с) Ф. Г. Раневская
|
| GREEN - МЕЛКИЙ |
| Дата 27 Июня 2013, 10:13 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 21992
ID пользователя: 3657
Регистрация: 3 Май 2004
|
андреевартем
| QUOTE | | Бразы, очень нужен образец ( "рыба") договора на полный цикл работ и услуг по строительству |
Посмотрю у себя, какие то "болванки" вроде были...только бы не забыть... 
--------------------
JUSTUM ET TENACEM PROPOSITI VIRUM
  
|
| GREEN - МЕЛКИЙ |
| Дата 27 Июня 2013, 10:14 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 21992
ID пользователя: 3657
Регистрация: 3 Май 2004
|
Frol
| QUOTE | | На нашем факе напиши, может Гриин там поспрошает кого, кто реально в стройке! |
Да я вообщем то и сам в стройке давно...и вроде реально... 
--------------------
JUSTUM ET TENACEM PROPOSITI VIRUM
|
| Frol |
| Дата 27 Июня 2013, 13:22 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 26565
ID пользователя: 4507
Регистрация: 28 Окт 2003
|
GREEN - МЕЛКИЙ
| QUOTE | | Да я вообщем то и сам в стройке давно...и вроде реально... |
Ну так и помоги брателле!
--------------------
"Лучше быть хорошим человеком, «ругающимся матом», чем тихой, воспитанной тварью." (с) Ф. Г. Раневская
|
| андреевартем |
| Дата 27 Июня 2013, 14:33 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 1455
ID пользователя: 5794
Регистрация: 27 Май 2004
|
GREEN - МЕЛКИЙ
спасибо, жду.. 
Frol
настоящий менеджер - четко распледелил задачи!!!
|
| birukofff@rambler.ru |
| Дата 27 Июня 2013, 23:12 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 231
ID пользователя: 6872
Регистрация: 16 Фев 2005
|
андреевартем
Рыбы всякие бывают... У тебя договор просто на стройку или комплексный ПИР-стройка-поставка?
Пока так советую:
1. в обязанностях Подрядчика указать что все работы выполнять в соответствии с СП "Организация строительства".
Номер СП найдешь - это актуализированная редакция старого СНиП "Организация строительства" (сейчас все СНиПы потихоньку переводят в Своды Правил). Тонкости тут две:
- там расписаны практически все обязанности Порядчика вплоть до уборки мусора после окончания строительства - в тексте договора писанины меньше будет;
- этот СП сначала был документом добровольного применения и в суде на него можно было ссылаться если было указание на него в договоре (внимательно читай вводную часть СП); сейчас вроде сделали документом обязательного применения, но с еврейскими оговорками - тут добровольного, а тут обязательного, а в нашей стране это чревато
2. в обязанностях Подрядчика указать в течение какого срока он представляет Заказчику-застройщику на согласование Проект производства работ (не на утверждение!!! - ППР утверждает Подрядчик, это его ответственность) - по букварю срок разработки ППР устанавливает Заказчик в договоре, в противном случае у тебя могут быть проблемы с Ростехнадзором.
Куда тебе валить-то? - букоффф очень много будет
|
| Олег Шаландин |
| Дата 27 Июня 2013, 23:16 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 18623
ID пользователя: 7988
Регистрация: 26 Ноя 2005
|
birukofff@rambler.ru
я это и многое другое имел ввиду
--------------------
Вежливость города берёт
|
| андреевартем |
| Дата 28 Июня 2013, 08:35 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 1455
ID пользователя: 5794
Регистрация: 27 Май 2004
|
birukofff@rambler.ru
Олег Шаландин
буквы на мыло artand@mail.ru
то, чего я не могу найти:
хотим заключить договор с фирмой на весь комплекс работ:
1. Предпроектные предложения
2. Проект и его согласование, получение разрешения на строительство
3. СМР, благоустройство
4. Сдача объекта в эксплуатацию.
Мне нужна рыба, в которой правильно и подробно описаны эти этапы, общие требования заказчика и результаты работ и услуг.
|
| GREEN - МЕЛКИЙ |
| Дата 28 Июня 2013, 12:05 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 21992
ID пользователя: 3657
Регистрация: 3 Май 2004
|
Frol
| QUOTE | | Ну так и помоги брателле! |
Ну так, а я что брателле выше написал? 
--------------------
JUSTUM ET TENACEM PROPOSITI VIRUM
|
| GREEN - МЕЛКИЙ |
| Дата 28 Июня 2013, 12:07 |
|
|
Активный участник
Профиль
Группа: Члены клуба
Сообщений: 21992
ID пользователя: 3657
Регистрация: 3 Май 2004
|
андреевартем
Пока не за что, вчера забыл посмотреть...  сегодня напоминалку себе поставлю и вечером гляну...
--------------------
JUSTUM ET TENACEM PROPOSITI VIRUM
|
